Юридическая помощь · Пятигорск
Юрист по недвижимости в Пятигорске
При сделке и в споре о недвижимости решают детали: кому принадлежит объект, какие права зарегистрированы, что стороны подписали и как передавали деньги. Мы проверим документы и объясним, где есть риск, а где — основание для требования.
Когда стоит обратиться
Не нужно самостоятельно выбирать правовую конструкцию. Расскажите, что произошло, и покажите имеющиеся документы.
- Нужно оценить договор до подписания или проверить документы продавца.
- Другая сторона оспаривает сделку либо право собственности.
- После передачи объекта обнаружились расхождения с договором.
- Есть спор о границах участка, пользовании помещением или последствиях расторжения договора.
Что мы проверяем и делаем
Само по себе сомнение в сделке ещё не означает, что её можно отменить. Перед спором важно определить конкретное основание и последствия для каждой стороны.
Сверяем договор, выписку ЕГРН, историю платежей и передачи объекта. Уточняем, какие обстоятельства уже подтверждены документами.
При споре проверяем основание требования и последствия, которых клиент действительно хочет добиться: вернуть деньги, сохранить объект или устранить нарушение.
Готовим документы для переговоров и суда после согласования задачи и объёма работы.
Что подготовить к разговору
Если чего-то из списка нет, всё равно можно обратиться. Сначала выясним, какие документы уже есть и как получить остальные.
- Договор, приложения и акты передачи
- Актуальная выписка ЕГРН и документы-основания
- Подтверждение оплаты и переписка
- Претензии и судебные документы, если они уже есть